Разное

Особенности оценки наследуемого имущества

Добавил seowhite, 29.10.2018

Особенности оценки наследуемого имущества

Неотъемлемой частью процедуры вступления в наследство, является проведение оценки имущества. Оценка для нотариуса https://www.otsenka-24.ru/missions/notarius проводится с целью определения размера государственной пошлины. Для проведения оценочных мероприятий наследник вправе обращаться как в государственные органы, так и к независимым компаниям, осуществляющим свою деятельность по лицензии.

Виды оценки

Цена имущества, передаваемого в наследство, рассчитывается на дату смерти наследодателя. Исходя из применяемой методики расчёта, различают следующие виды оценки:

  • кадастровая;
  • инвентаризационная;
  • рыночная.

Проведение кадастровой оценки проводится на основании решения местных муниципальных органов власти. Наследник может получить информацию о недвижимости, её кадастровом номере, расположении и характеристиках в онлайн режиме на сайте Росреестра.

Инвентаризационная стоимость имущества определяется специалистами БТИ. При оценивании объекта учитывается дата его постройки, технические характеристики и износ с применением специальных индексов и коэффициентов.

Определение рыночной стоимости производится независимыми экспертными компаниями. Рыночная цена является наиболее актуальным и самым распространённым видом оценки, так как учитывает не только эксплуатационные качества оцениваемого имущества, но и его полезность, назначение, а также рыночную стоимость на данный момент.

Стоит учитывать, что заказчик вправе самостоятельно выбирать способ оценки, который позволит оценить имущество по минимальность стоимости и тем самым сэкономить на государственной пошлине.