.


Недвижимость

Аренда квартир в ЖК

Добавил , 10.10.2011

Аренда квартир в ЖК

Сейчас на рынке недвижимости можно  найти с легкостью множество предложений аренды жилья. Но в последнее время все чаще аренда квартир в ЖК, пользуется  спросом и здесь объяснений этому много, в первую очередь это конечно наличие полной инфраструктуры. При аренде квартиры в жилом комплексе, будет оптимальным вариантом обратиться в агентство недвижимости.

Часто люди задают себе вопрос, в чем именно заключается роль Агентства Недвижимости в аренде квартиры? Ответ на данный вопрос может быть кратким и сложным одновременно. Если  кратко говорить, то Агентство Недвижимости является представителем человека, который намерен арендовать жилье, выбирает для него наиболее оптимальный вариант квартиры, а также решает проблемы связанные с правовыми вопросами.

Если же обсуждать данный вопрос подробно, то работа с Агентством Недвижимости имеет свое начало с консультации, в процессе которой обратившийся клиент и специалист Агентства ищут вместе решение жилищного вопроса. На данном этапе должна быть установлена сумма, которая будет своеобразным залогом в бюджете для оплаты аренды и сопутствующих ей платежей (Интернета, электричества и т.п.) и базовое требование к жилью. Где оно должно располагаться? Имеет ли преимущество экологичность и престижность места жительства или нужна развитая инфраструктура к  историческому центр, как раз аренда квартир в ЖК в этом случае будет оптимальным вариантом.  Так же выясняется, какая подходит планировка квартиры и ее обстановка, от бытовой техники до мебели. Может быть, есть желание арендовать квартиру совсем без мебели и осуществить оформление на свой вкус?

После того как подходящий вариант найден, будущему квартиросъемщику нужно осмотреть его, при необходимости обсудить детали с владельцем квартиры, и, если все устроит, можно заняться оформлением договора аренды жилого помещения.

Ознакомление с квартирой должно быть довольно тщательным. Ведь Вам  жить в ней определенное время, и, соответственно, все должно быть как можно лучше. Кроме осмотра жилого помещения, также следует обратить внимание на прилегающюю территорию и подъезд дома,  в жилых комплексах  обычно всё довольно хорошо благоустроено.

Перед подписанием договора предшествуют определенные действия. Те кто представляют Агентство делают запросы в инстанции, осуществляют сбор предоставленных документов, проверяют соответствие определенных условий договора существующему законодательству, а, также, свойства договора там, где это является возможным, происходит обсуждение со сторонами совершаемой сделки.

К обязательным требованиям договора можно отнести следующие условия:

— Порядок и размер предоставления  платы за аренду;

— Сроки аренды;

— Порядок оплаты коммунальных и других платежей;

— Порядок посещаемости квартиры арендодателем для осуществления проверки ее состояния;

— Порядок совершения и оплаты текущего ремонта (чаще всего это возлагается на того, кто снимает квартиру, а потом цена ремонта будет вычтена из аренды) и т. д..

 

Написать комментарий: